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Les États-Unis d'Amérique (USA), communément appelés États-Unis (États-Unis ou États-Unis) ou Amérique, sont un pays composé de 50 États, d'un district fédéral, de cinq principaux territoires autonomes et de diverses possessions. Avec 3,8 millions de miles carrés (9,8 millions de km2), il est le troisième ou quatrième pays du monde par la superficie totale. La majeure partie du pays est située dans le centre de l'Amérique du Nord, entre le Canada et le Mexique. Avec une population estimée à plus de 328 millions d'habitants, les États-Unis sont le troisième pays le plus peuplé du monde (après la Chine et l'Inde). La capitale est Washington, DC, et la ville la plus peuplée est New York. Les Paléo-Indiens ont migré de la Sibérie vers le continent nord-américain il y a au moins 12 000 ans. La colonisation européenne a commencé au XVIe siècle. Les États-Unis ont émergé des treize colonies britanniques établies le long de la côte est. De nombreux différends entre la Grande-Bretagne et les colonies ont conduit à la guerre d'indépendance américaine qui a duré entre 1775 et 1783, conduisant à l'indépendance. Les États-Unis se sont lancés dans une expansion vigoureuse à travers l'Amérique du Nord tout au long du XIXe siècle - acquérant progressivement de nouveaux territoires, déplaçant les Amérindiens et admettant de nouveaux États - jusqu'en 1848, date à laquelle ils ont traversé le continent. Au cours de la seconde moitié du XIXe siècle, la guerre civile américaine a conduit à l'abolition de l'esclavage aux États-Unis. La guerre hispano-américaine et la Première Guerre mondiale ont confirmé le statut du pays en tant que puissance militaire mondiale. Les États-Unis sont sortis de la Seconde Guerre mondiale en tant que superpuissance mondiale. Il a été le premier pays à développer des armes nucléaires et est le seul pays à les avoir utilisées dans la guerre. Pendant la guerre froide, les États-Unis et l'Union soviétique ont participé à la course à l'espace, qui a culminé avec la mission Apollo 11 de 1969, le vol spatial qui a d'abord posé des humains sur la Lune. La fin de la guerre froide et l'effondrement de l'Union soviétique en 1991 ont laissé les États-Unis comme seule superpuissance mondiale. Les États-Unis sont une république fédérale et une démocratie représentative. Il est membre fondateur des Nations Unies, de la Banque mondiale, du Fonds monétaire international, de l'Organisation des États américains (OEA), de l'OTAN et d'autres organisations internationales. Il est membre permanent du Conseil de sécurité des Nations Unies. Pays très développé, les États-Unis sont la première économie mondiale en termes de PIB nominal, la deuxième en termes de parité de pouvoir d'achat et représentent environ un quart du PIB mondial. Les États-Unis sont le premier importateur mondial et le deuxième exportateur de biens en valeur. Bien que sa population représente 4% du total mondial, elle détient 29,4% de la richesse totale du monde, la plus grande part de la richesse mondiale concentrée dans un seul pays. Malgré les disparités de revenus et de richesse, les États-Unis continuent de se classer très haut dans les mesures de la performance socioéconomique, notamment le salaire moyen, le revenu médian, la richesse médiane, le développement humain, le PIB par habitant et la productivité des travailleurs. Elle est la première puissance militaire du monde, représentant plus d'un tiers des dépenses militaires mondiales, et est une force politique, culturelle et scientifique de premier plan à l'échelle internationale.

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Un courtier immobilier ou un vendeur immobilier (souvent appelé agent immobilier) est une personne qui sert d'intermédiaire entre les vendeurs et les acheteurs de biens immobiliers / immobiliers et tente de jumeler les vendeurs qui souhaitent vendre et les acheteurs qui souhaitent acheter. . Aux États-Unis, la relation a été initialement établie par référence à la common law anglaise de l'agence, le courtier entretenant une relation fiduciaire avec ses clients. Un courtier immobilier reçoit généralement un paiement appelé une commission pour faire correspondre avec succès un bien immobilier d'un vendeur avec un acheteur de sorte qu'une vente puisse être effectuée. Cette commission peut être partagée avec d'autres courtiers ou agents immobiliers participants, le cas échéant. Un agent immobilier, qui est un terme utilisé au Royaume-Uni, est une personne ou une entité commerciale dont l'activité consiste à commercialiser des biens immobiliers pour le compte de clients. Il existe des différences importantes entre les actions, pouvoirs, obligations et responsabilités des courtiers et agents immobiliers dans chaque pays. D'autres pays adoptent des approches nettement différentes de la commercialisation et de la vente de biens immobiliers. Aux États-Unis, cependant, les courtiers immobiliers et leurs vendeurs qui aident les propriétaires à commercialiser, vendre ou louer des propriétés sont communément appelés «courtiers inscripteurs» et «agents inscripteurs». [1] Les courtiers et agents inscripteurs cherchent à commercialiser et à vendre ou à louer des biens immobiliers au prix le plus élevé disponible dans les meilleures conditions disponibles. D'autres courtiers et agents peuvent se concentrer sur la représentation des acheteurs ou des locataires. Cependant, l'octroi d'une licence en tant que courtier ou vendeur autorise le titulaire de licence à représenter les parties de chaque côté d'une transaction. Le choix de la partie à représenter est une décision commerciale pour le titulaire de licence.

Source: https://en.wikipedia.org/