Maisons saisies À vendre dans La Vegas, Nevada

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Las Vegas (en espagnol pour "The Meadows"), officiellement la ville de Las Vegas et souvent connue simplement sous le nom de Vegas, est la 28e ville la plus peuplée des États-Unis, la ville la plus peuplée de l'État du Nevada et le siège du comté. du comté de Clark. La ville ancre la région métropolitaine de Las Vegas Valley et est la plus grande ville du grand désert de Mojave. Las Vegas est une grande station balnéaire de renommée internationale, connue principalement pour ses jeux de hasard, ses boutiques, sa gastronomie, ses divertissements et sa vie nocturne. La vallée de Las Vegas dans son ensemble est le principal centre financier, commercial et culturel du Nevada. La ville se présente comme la capitale mondiale du divertissement et est célèbre pour ses méga-hôtels-casinos et ses activités associées. C'est l'une des trois principales destinations aux États-Unis pour les conventions d'affaires et un leader mondial de l'industrie hôtelière, revendiquant plus d'hôtels AAA Five Diamond que toute autre ville du monde. Aujourd'hui, Las Vegas se classe chaque année comme l'une des destinations touristiques les plus visitées au monde. La tolérance de la ville pour de nombreuses formes de divertissement pour adultes lui a valu le titre de "Sin City", et a fait de Las Vegas un cadre populaire pour la littérature, les films, les programmes de télévision et les clips musicaux. Las Vegas a été colonisée en 1905 et officiellement constituée en 1911. À la fin du 20e siècle, c'était la ville américaine la plus peuplée fondée au cours de ce siècle (une distinction similaire a été méritée par Chicago au 19e siècle). La croissance démographique s'est accélérée depuis les années 1960, et entre 1990 et 2000, la population a presque doublé, augmentant de 85,2%. La croissance rapide s'est poursuivie au XXIe siècle et, selon les estimations du US Census Bureau, la ville comptait 648 224 habitants en 2018, avec une population métropolitaine de 2 227 053. Comme pour la plupart des grandes régions métropolitaines, le nom de la ville principale ("Las Vegas "dans ce cas) est souvent utilisé pour décrire les zones au-delà des limites officielles de la ville. Dans le cas de Las Vegas, cela s'applique particulièrement aux zones situées sur et à proximité du Strip de Las Vegas, qui est en fait situé dans les communautés non constituées en société de Paradise et Winchester.

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La forclusion est un processus juridique dans lequel un prêteur tente de récupérer le solde d'un prêt auprès d'un emprunteur, qui a cessé de faire des paiements au prêteur, en forçant la vente de l'actif utilisé comme garantie pour le prêt. [1] Officiellement, un prêteur hypothécaire (créancier hypothécaire) ou un autre titulaire de privilège obtient la résiliation du droit de rachat équitable d'un emprunteur hypothécaire (débiteur hypothécaire), soit par décision judiciaire, soit par effet de la loi (après avoir suivi une procédure statutaire spécifique). [2 ] Habituellement, un prêteur obtient une sûreté d'un emprunteur qui hypothèque ou met en gage un actif comme une maison pour garantir le prêt. Si l'emprunteur fait défaut et que le prêteur essaie de reprendre possession du bien, les tribunaux d'équité peuvent accorder à l'emprunteur le droit de rachat équitable si l'emprunteur rembourse la dette. Bien que ce droit équitable existe, il s'agit d'un nuage sur le titre et le prêteur ne peut pas être sûr de pouvoir reprendre possession de la propriété avec succès. [3] Par conséquent, par le biais du processus de forclusion, le prêteur cherche à exclure (en langage clair et simple, mettre immédiatement fin) au droit de rachat équitable et à prendre le titre légal et équitable de la propriété en fief simple. [4] D'autres détenteurs de privilèges peuvent également exclure le droit de rachat du propriétaire pour d'autres dettes, telles que les impôts en souffrance, les factures des entrepreneurs impayés ou les cotisations ou évaluations des associations de propriétaires en souffrance.

Source: https://en.wikipedia.org/